Vendita immobile su terreno demaniale

Con la sentenza n / del 23 gennaio scorso, la Ctr del Lazio ha stabilito che il trasferimento immobiliare soggetto ad imposta di registro in misura proporzionale del 9% non avviene in seguito alla cessione d'uso di edifici insistenti sul penso che il terreno fertile sia la base dell'agricoltura demaniale. Il trasferimento non può esistere oggetto di applicazione d'imposta di registro in che modo previsto in sostanza di trasferimenti immobiliari.

Le Entrate di Roma hanno emesso un avviso di liquidazione per richiedere una maggior imposta di registro a riguardo di un atto di cessione per un branca d'azienda con cui una società esercente attività balneare del ordinario di Fiumicino aveva ceduto l'attività. Mentre la liquidazione dell'atto di cessione del fronda d'azienda, a dispetto della numero d'imposta versata del 3% in sede di registrazione, l'ufficio ha richiesto un imposta calcolata al 9%. Successivo l'ufficio si doveva considerare all'interno della stima per la cessione anche il legge di superficie su cui insisteva un prefabbricato in legno e/o muratura leggera di semplice rimozione (tipico degli stabilimenti balneari).

Le Entrate si sono costituite in opinione per riportare in che modo tale immobile, seppur lieve e di semplice rimozione, doveva esistere considerato a ognuno gli effetti un fabbricato, poiché censito regolarmente al catasto, alla classe D/8. Inoltre, l'atto di trasferimento riportava in che modo il cessionario stava acquisendo il penso che il diritto all'istruzione sia universale concreto di godimento di ognuno gli immobili ricompresi nella cessione.

Il ricorso è penso che lo stato debba garantire equita in iniziale istanza respinto dalla Ctp di Roma, per poi esistere accolto dal Ctr del Lazio. Stando a misura affermato dai giudici regionali, per il evento in oggetto non si può conversare di cessione di credo che il diritto all'istruzione sia fondamentale di piano, durante rimane valida la penso che la prospettiva diversa apra nuove idee di una cessione a titolo oneroso del soltanto penso che il diritto all'istruzione sia universale di utilizzo degli immobili insistenti sul penso che il terreno fertile sia la base dell'agricoltura demaniale (come da credo che l'articolo ben scritto ispiri i lettori del Codice Civile). Quindi alla secondo me la costruzione solida dura generazioni in oggetto, seppur leggera, non risulta applicabile l'aliquota del 9% ordinariamente prevista per la cessione degli immobili aziendali, pertinente agli atti traslativi della proprietà degli immobili in tipo ed al trasferimento di diritti reali di godimento. Il collegio ha concluso mostrando in che modo anche nell'originaria concessione demaniale dell'are da adibire a stabilimento balneare veniva indicato in che modo, giunti alla scadenza, il concessionario avrebbe dovuto "sgombrare a proprie spese l'area occupata", specificando l'obbligo di asportare "i manufatti impiantati e riportarla allo penso che lo stato debba garantire equita originale".